Mua đất Hà Nội dưới 500 triệu chắc hẳn là một vấn đề khá nan giải. Như chúng ta đã biết, Hà Nội là một mảnh đất có vị trí đẹp thu hút nhiều người dân quan tâm. Đẹp về lợi ích xã hội, giao thông và cơ sở hạ tầng. Chính vì thế, nhiều nhà đầu tư luôn mơ ước sở hữu cho mình một mảnh đất tại nơi đây. Thế nhưng, với số tiền 500 triệu liệu có đủ để chúng ta mua nhà tại Hà Nội. Cùng theo dõi bài viết để trả lời cho câu hỏi trên bạn nhé.
Dưới 500 triệu có nên mua đất ở Hà Nội?
500 triệu là số tiền khá khiêm tốn khi muốn mua đất tại Hà Nội. Với những gia đình có điều kiện có thể mua một căn nhà lên đến vài tỷ đồng. Cũng sẽ có một số gia đình khá eo hẹp về kinh tế nên chỉ có thể mua được những căn nhà với tầm 500 triệu trở lại. Thế những khó khăn nào cũng sẽ có những hướng giải quyết cụ thể. Bài viết sẽ giúp khách hàng tìm được những căn nhà có vị trí đẹp tại Thủ đô Hà Nội.
Với số tiền 500 triệu, bạn có thể xây nhà trên những miếng đất thổ cư nằm ở ven hồ Hà Nội. Theo thị trường giá bán đất ở khu vực ven đô hiện nay chỉ khoảng hơn 10 triệu đồng/m2. Cụ thể như các khu vực Đặng Xá, Gia Lâm. Đây là những mảnh đất được rao bán với giá 13 triệu đồng/m2. Nếu bạn mua mảnh đất khoảng 30m2 thì với 500 triệu đồng bạn có thể vay thêm ngân hàng hoặc người thân để có thể xây nhà cấp 4 ở ngay. Một vị trí hấp dẫn khác nằm tại Yên Nghĩa, Hà Đông cũng được rao bán với mức giá 10 triệu đồng/m2. Những con đường nằm ở vị trí mặt tiền sẽ có giá cao hơn, giao động từ 20 triệu đồng/m2.
Như vậy nếu bạn chấp nhận mua nhà đất ở ven đô thì khoảng 500 triệu đồng, các bạn có thể lựa chọn những mảnh đất nhỏ và xây dựng một căn nhà cấp 4 thiết kế thông minh là có thể ở ngay.
Mua nhà ở Hà Nội dưới 500 triệu, có khả năng không?
Thay vì tập trung mua nhà tại các trung tâm Thủ đô. Tại sao chúng ta không thử chuyển mình sang những hướng nhà có vị trí tại có ven đô với diện tích tầm khoảng 45 – 55m2. Một lưu ý nhỏ cho người dân đó chính là với số tiền dưới 500 triệu, chúng ta có thể mua đất xây nhà tại các khu vực như Thanh Trì, Đông Anh hoặc Hai Bà Trưng.
Có những căn nhà cấp 4 giao động từ 40m2 đến 60m2 với giá chưa đến 500 triệu đồng. Vị trí di chuyển thuận lợi, song vẫn còn nhiều hạn chế về thời gian khi lên trung tâm thành phố. Bạn có thể tham khảo một số địa điểm như Tả Oai Thanh Oai, Liên Ninh, Tứ Hiệp, Đại Áng,…
Những khu vực dễ mua nhà đất 500 triệu ở Hà Nội
Tại Hà Nội, việc đầu tư đất ở các ven đô như Thanh Trì; Đông Anh;… đang trở thành xu hướng của thị trường bất động sản. Giá đất nơi đây hiện đang rất “hot”, chính vì thế mà mức giá cũng có xu hướng tăng và giao động từ 20 – 25 triệu đồng/m2. Theo đánh giá của các chuyên gia sẽ có xu hướng tăng hơn nữa trong thời gian tới. Ngoài ra, bạn có thể chọn mua những khu đất nền xa hơn một chút như Ba Vì, Hòa Lạc,… Những nơi này có mức giá gia động từ 25 – 30 triệu/m2, tăng 50% so với năm 2019.
Mua đất Hà Nội dưới 500 triệu, những khu vực dễ mua dễ bán là những ngôi nhà cấp 4 ở ven đô. Hiện nay, có rất nhiều mẫu thiết kế nhà cấp 4 rất đẹp mắt và hiện đại. Bạn có thể tham khảo để trang bị cho mình một nơi an cư vừa ý nhất.
Đầu tư vào bất động sản đất nền hiện nay có xu hướng là đầu tư vào đất nền trong dân cư và đất nền dự án. Theo các chuyên gia bất động sản, với 500 triệu đồng, các bạn tốt nhất là tham gia vào phân khúc đất nền trong khu dân cư vì sẽ mua được giá tốt hơn.
Cách săn đất giá rẻ Hà Nội 500 triệu
Xác định rõ mục tiêu
Trước khi quyết định lựa chọn mua đất Hà Nội dưới 500 triệu hay mua nhà. Bạn cần xác định rõ mục tiêu sử dụng của mình. Điều này giúp bạn tránh lan man và có thể lựa chọn được bất động sản vừa ý của mình.
Một số gợi ý giúp bạn xác định chính xác mục tiêu như: giá cả dưới 500 triệu, nhà cấp 4, diện tích khoảng bao nhiêu, nhà có bao nhiêu phòng ngủ, bao nhiêu nhà vệ sinh, ở trong ngõ hẻm nào,… Việc xác định mục tiêu trước cũng giúp bạn không mơ mộng và dễ rơi vào cạm bẫy lừa đảo nữa đấy.
Luôn cố gắng tìm kiếm
Hiện tại, giá nhà đất trên khắp cả nước đang tăng lên chóng mặt. Vì thế, việc tìm mua một căn nhà giá rẻ dưới 500 triệu rất khó, ví như mò kim dưới đáy biển. Do đó, bạn hãy tận dụng nhiều mối quan hệ của mình và không ngừng cố gắng tìm kiếm thông tin nhé. Hỏi thăm những người thân quen, tìm kiếm môi giới cũng là những cách giúp bạn tìm được bất động sản ưng ý.
Thời điểm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu
Một trong những cách giúp mua đất Hà Nội dưới 500 triệu chính là lựa chọn thời điểm mua hợp lý. Trong giai đoạn giá đất đang tăng lên chóng mặt, việc mua được đất giá rẻ hầu như không thể. Tuy nhiên, bạn có thể chờ đợi khi thị trường trầm lắng. Ví dụ, khi thời điểm dịch covid bùng phát, bất động sản hầu như đóng băng. Nhiều người không gồng nổi lãi ngân hàng phải bán tháo đất của mình. Nếu bạn nắm bắt được vào những giai đoạn đó, có thể giúp bạn kiếm được nhiều mối hời đấy..
Trả giá
Trăm người bán vạn người mua trong bất cứ mặt hàng nào cũng vậy. Việc trả giá sẽ giúp người bán lẫn người mua đều vui vẻ. Do đó, người bán thường sẽ chênh giá lên một chút để có thể dễ dàng thương lượng. Vì thế, đừng ngại ngần khi trả giá xuống một chút để được mức giá ưng ý nhé.
So sánh nhiều hơn 2 ngôi nhà
Đầu tư bất động sản thường sẽ dùng số tiền lớn, chỉ cần chênh lệch vài phần trăm thì con số cũng rất lớn rồi. Vì thế, trước khi quyết định lựa chọn xuống tiền cho miếng đất nào. Bạn hãy dành thêm thời gian để xem và tham khảo giá ở những miếng đất khác trong khu vực hoặc trong cùng phân khúc. Điều này giúp bạn có thể mua được bất động sản vừa ý và mức giá tốt nhất.
Bên cạnh đó, khi xem nhiều miếng đất cũng sẽ cho bạn nhiều sự lựa chọn hơn. Bạn dễ dàng so sánh giá cả và có cái nhìn tổng quát hơn, bạn sẽ hiểu rõ hơn về miếng đất sắp đầu tư.
Hy vọng bài chia sẻ trên đây hữu ích đến mọi người. Nếu các bạn có những thông tin thắc mắc nào về bất động sản xin vui lòng liên hệ theo địa chỉ dưới đây.
Thông tin liên hệ Daraland:
Số điện thoại: 0877 629 629
Email: daraland1881@gmail.com
Địa chỉ: 52 Đường DD5, KDC An Sương, Phường Tân Hưng Thuận, Q.12, HCM